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目 次Ⅰ 契約書
Ⅱ 公正証書Ⅰ 契約書
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| (1) | 債権者が債務の履行を請求してきた場合 この場合，保証人は，債権者に対して，先に主債務者に請求することを主張できます（催告の抗弁権，民法452条）。 ところが，連帯保証人は，この催告の抗弁を主張できず，債権者は，主債務者・連帯保証人のいずれに対して先に請求するかを自由に選択することができます。 |
| (2) | 貸主が強制執行をかけてきた場合 この場合，保証人は，主債務者に債務を弁済する資力があり，かつ，執行が容易であることを証明したときは，債権者に対して，主債務者に先に強制執行をするよう請求することができます（検索の抗弁権，同法453条）。 ところが，連帯保証人は，この検索の抗弁を主張できず，債権者は，主債務者・連帯保証人のいずれに対して強制執行をするかを自由に選択することができます。 |
| (3) | 保証人が複数人いる場合 この場合，保証人は，主債務額を保証人の人数で割った金額を支払えばよいことになっています（同法456条）。このように保証人の人数に応じて保証債務の範囲が少なくなる利益を分別の利益といいます。 ところが，連帯保証人には，この分別の利益がないため，債権者は，連帯保証人が複数人いる場合には，各人に対し債務の全額を請求することができます。 |
Ⅱ 公正証書
公正証書とは，何ですか？
公正証書とは，公証人が作成する契約書のことをいいます。
公正証書を作成する長所には，どんなことがありますか？
公正証書には，通常の契約書と比べて，次のような長所があります。
| (1) | 真正に成立した公文書としての推定を受け（民事訴訟法28条），強い証拠力を持ちます。 |
| (2) | 執行力があるため，裁判を提起しなくても，確定判決と同一の効果を有します（民事執行法22条5号）。ただし，この強制力を得るためには，公正証書の文中に，強制執行認諾文言を記載する必要があります（この公正証書のことを，特に執行証書又は特定公正証書といいます）。 なお，この執行証書は，金銭の一定の額の支払又はその他の代替物若しくは有価証券の一定の数量の給付を目的とするものに限ります。 |
| (3) | 公正証書に記載された日付には，確定日付としての効力が認められます（民法施行法5条1号）。確定日付とは，その書面が確かにその日に作成されたということの公証力です。 |
| (4) | 公正証書は，その原本が公証役場に保管されているので，必要に応じて請求することにより，いつでもその謄本を交付してもらうことができるので，紛失や滅失のおそれがありません。 |
ご自身で対応されることに不安がございましたら，遠慮なく当職事務所にご相談ください。
取扱業務のご案内
●一般的な契約書（合意書，協議書，示談書，念書，覚書）の作成
売買契約書，贈与契約書（生前贈与・配偶者間贈与・親子間贈与）
賃貸借契約書，使用貸借契約書，金銭消費貸借契約書
委任契約書
交通事故示談契約書 →こちらもご参照ください
離婚協議書 →こちらもご参照ください
任意後見契約書の作成（見守り契約，生前事務委任契約，死後事務委任契約）
→こちらもご参照ください
賃貸借契約書，使用貸借契約書，金銭消費貸借契約書
委任契約書
交通事故示談契約書 →こちらもご参照ください
離婚協議書 →こちらもご参照ください
任意後見契約書の作成（見守り契約，生前事務委任契約，死後事務委任契約）
→こちらもご参照ください
●商品の供給に関する契約書の作成
取引基本契約書
継続的売買契約書，製作物供給契約書，売上仕入契約書，業務委託契約書
商品販売提携契約書・商品販売仲介契約書，商品販売委託契約書
販売店契約書，特約店契約書，代理店契約書，協力店契約書，フランチャイズ契約書
共同経営契約書，経営委託契約書，経営委任契約書
品質保証契約書，クレーム補償契約書，クレーム対応の和解契約書
秘密保持契約書
運送契約書
継続的売買契約書，製作物供給契約書，売上仕入契約書，業務委託契約書
商品販売提携契約書・商品販売仲介契約書，商品販売委託契約書
販売店契約書，特約店契約書，代理店契約書，協力店契約書，フランチャイズ契約書
共同経営契約書，経営委託契約書，経営委任契約書
品質保証契約書，クレーム補償契約書，クレーム対応の和解契約書
秘密保持契約書
運送契約書
●不動産に関する契約書の作成
土地売買契約書，土地売買予約契約書，土地交換契約書
土地賃貸借契約書，土地賃貸借予約契約書，土地転貸借契約書
土地使用貸借契約書
建物売買契約書，借地権付建物売買契約書，共同住宅売買契約書，建物売買予約契約書
建物賃貸借契約書，定期建物賃貸借契約書，建物賃貸借予約契約書，建物転貸借契約書
建物使用貸借契約書，一時使用建物賃貸借契約書
土地建物売買契約書，不動産売買契約書，不動産再売買予約契約書
一般定期借地権設定契約書，事業用定期借地権設定契約書
区分地上権設定契約書，駐車場使用契約書，温泉供給契約書
管理委託契約書，業務委託契約書，管理業務委託契約書，プロパティ・マネジメント契約書
共用施設管理協定書，共同施設利用契約書，建築協定書
受益権譲渡契約書，不動産管理処分信託契約書
土地賃貸借契約書，土地賃貸借予約契約書，土地転貸借契約書
土地使用貸借契約書
建物売買契約書，借地権付建物売買契約書，共同住宅売買契約書，建物売買予約契約書
建物賃貸借契約書，定期建物賃貸借契約書，建物賃貸借予約契約書，建物転貸借契約書
建物使用貸借契約書，一時使用建物賃貸借契約書
土地建物売買契約書，不動産売買契約書，不動産再売買予約契約書
一般定期借地権設定契約書，事業用定期借地権設定契約書
区分地上権設定契約書，駐車場使用契約書，温泉供給契約書
管理委託契約書，業務委託契約書，管理業務委託契約書，プロパティ・マネジメント契約書
共用施設管理協定書，共同施設利用契約書，建築協定書
受益権譲渡契約書，不動産管理処分信託契約書
●電子商取引に関する契約書の作成
ＥＤＩ契約書，インターネット・サービス契約書
サイバーモール出店契約書，サイバーモール利用規約書
インターネット広告掲載契約書，クロスリンク契約書
サイバーモール出店契約書，サイバーモール利用規約書
インターネット広告掲載契約書，クロスリンク契約書
●知的財産権に関する契約書の作成
特許共同出願契約書
特許権専用（通常）実施権設定契約書，特許権譲渡契約書
実用新案権専用（通常）実施権設定契約書，実用新案権譲渡契約書
意匠権専用（通常）実施権設定契約書，意匠権譲渡契約書
商標使用権設定契約書，商標権譲渡契約書
ソフトウェア・ライセンス契約書，プログラム使用許諾契約書
データベース使用許諾契約書
ノウハウ実施契約書，ノウハウ等秘密保持契約書，ノウハウ譲渡契約書
著作権譲渡契約書，著作権利用許諾契約書
出版契約書
職務発明契約書，パブリシティ商品化契約書，クロスライセンス契約書
知的財産権の譲渡担保契約書
特許権専用（通常）実施権設定契約書，特許権譲渡契約書
実用新案権専用（通常）実施権設定契約書，実用新案権譲渡契約書
意匠権専用（通常）実施権設定契約書，意匠権譲渡契約書
商標使用権設定契約書，商標権譲渡契約書
ソフトウェア・ライセンス契約書，プログラム使用許諾契約書
データベース使用許諾契約書
ノウハウ実施契約書，ノウハウ等秘密保持契約書，ノウハウ譲渡契約書
著作権譲渡契約書，著作権利用許諾契約書
出版契約書
職務発明契約書，パブリシティ商品化契約書，クロスライセンス契約書
知的財産権の譲渡担保契約書
●製造委託・サービスの供給等に関する契約書の作成
請負契約書，下請専属契約書
製造委託契約書，生産業務提携契約書，OEM契約書
システム開発委託契約書，システム保守委託契約書
コールセンター業務委託契約書，ダイレクトメール発送代行業務委託契約書，集金代行契約書
ISO認証取得支援業務委託契約書
ショッピングセンター等における営業と出店契約書
広告契約書，スポンサー契約書，顧客紹介契約書
コンサルティング契約書
寄託契約書
製造委託契約書，生産業務提携契約書，OEM契約書
システム開発委託契約書，システム保守委託契約書
コールセンター業務委託契約書，ダイレクトメール発送代行業務委託契約書，集金代行契約書
ISO認証取得支援業務委託契約書
ショッピングセンター等における営業と出店契約書
広告契約書，スポンサー契約書，顧客紹介契約書
コンサルティング契約書
寄託契約書
●金融・担保に関する契約書の作成
保証契約書，保証委託契約書
ビル入居保証金質権設定契約書，特許権質権設定契約書，電子記録債権質権設定契約書
譲渡担保設定契約書，集合債権譲渡担保契約書，流動資産担保融資契約書（ABL契約書）
仮登記担保設定契約書
相殺契約書
債権譲渡契約書，不動産売買に係る買主たる地位譲渡契約書
ファクタリング取引契約書
リース契約書（ファイナンス・リース契約書），プログラムリース契約書
免責的債務引受契約書，併存的債務引受契約書（重畳的債務引受契約書）
債務承認契約書，債務承認及び債務弁済契約書
リベート契約書（リベート支払契約書）
抵当権設定契約書（根抵当権設定契約書，転抵当権設定契約書）
算定割当量信託契約書
ビル入居保証金質権設定契約書，特許権質権設定契約書，電子記録債権質権設定契約書
譲渡担保設定契約書，集合債権譲渡担保契約書，流動資産担保融資契約書（ABL契約書）
仮登記担保設定契約書
相殺契約書
債権譲渡契約書，不動産売買に係る買主たる地位譲渡契約書
ファクタリング取引契約書
リース契約書（ファイナンス・リース契約書），プログラムリース契約書
免責的債務引受契約書，併存的債務引受契約書（重畳的債務引受契約書）
債務承認契約書，債務承認及び債務弁済契約書
リベート契約書（リベート支払契約書）
抵当権設定契約書（根抵当権設定契約書，転抵当権設定契約書）
算定割当量信託契約書
●企業組織に関する契約書の作成 |
支配人選任契約書
事業譲渡契約書，商号譲渡契約書
吸収合併契約書，株式交換契約書，吸収分割契約書
株式譲渡契約書，株式売買等契約書
共同研究開発契約書，共同開発契約書，共同企業体契約書
投資事業有限責任組合契約書，匿名組合契約書，合弁契約書
吸収合併契約書，株式交換契約書，吸収分割契約書
株式譲渡契約書，株式売買等契約書
共同研究開発契約書，共同開発契約書，共同企業体契約書
投資事業有限責任組合契約書，匿名組合契約書，合弁契約書
●その他
通行地役権設定契約書
境界確定契約書
境界確定契約書